一期建设项目占地面积47942平方米。建筑面积为177713平方米，其中，住宅面积169507平方米，商业6221平方米，相关配套设施等1985平方米。
设计概述
1、负一层停车库划分为4个防火分区，按防火分区共划分6个防烟分区，按防烟分区设置排烟（风）系统，每个防烟分区内设置一台消防高温排烟风机，消防排烟和平时通风共用一套系统，平时排风低速运行，消防排烟时高速运行。防火分区有直接对外出入口，利用汽车库出入口自然补风。防火分区内无直接对外出入口，按防火分区设置一台双速混流风机进行机械补风，消防时按防烟分区开启运行。
2、1层商业网点，采用自然排烟，外窗可开启面积不小于占地面积2%，自然排烟窗应设置在储烟仓以内，设置在高位不便于直接开启的排烟窗（口），应在距地1.3～1.5米的高度设置手动开启装置。本项目地上部分楼梯间均为开敞楼梯，无需设置排烟设施，地下室楼梯为单层且直通室外，无需设置通风设施。
3、商业部分预留排油烟管道，厨房排烟油烟管道采用镀锌钢板风管，不应采用混凝土风道。厨房排油烟应经过净化处理达到相关国家标准后才能排放。
总建面约18万平住宅暖通施工图纸，包括：平面图、通风平面图、空调水平面图、空调风平面图、空调控制线面图、空调水系统图、风机盘管大样图等